Королёв – приготовиться! Застраиваемся / Власти взялись за долгострои – Новости Королёва
Connect with us

Жильё

Королёв – приготовиться! Застраиваемся / Власти взялись за долгострои

Опубликовано

в

С начала года в столичном регионе ввели в эксплуатацию около 3,5 миллионов кв. м. жилья. Взят курс на снижение числа долгостроев. Дойдёт ли очередь до дольщиков Тарасовкой?

КоролёвМедиа.Ру – 6 июля. Пресс-служба министерства жилищной политики Подмосковья сегодня сообщила, что приоритетное направление — это завершение ранее начатых проектов. После ввода долгостроев в эксплуатацию нужно добиться, чтобы одновременно с ними начали работать объекты социальной инфраструктуры, детские сады и школы.

По словам министра Инны Федотовой, объем ввода в эксплуатацию жилья остался прежним:

«Наблюдается снижение количества выданных разрешений на строительство, однако это никак не влияет на уровень объема ввода жилья в эксплуатацию».

В Королёве в вопросе ввода жилья в эксплуатацию есть стабильная тенденция: строили, строят и будут строить. Например, буквально неделю назад завершилось строительство многоэтажного дома на улице Подмосковной. Ещё 530 королёвцев прибыло и обустраивают своё новое жилище.

Фото: сеть Интернет, автор неизвестен.

А ведь есть ещё менее счастливые жители города, которые никак не могут получить ключи от квартир в доме 10 по улице Лермонтова, несчастные дольщики с улицы Тарасовской и легенда долгостроя, известная далеко за пределами Королёва – Олимп, который жители города считают позором и памятником коррупции.

Долгострои, увы, не единственная насущная проблема в Королёве, есть ещё одна – мусор в общественных местах.

Жильё

+ 500 квартир / На проспекте Космонавтов достроили ЖК “Союз”

Опубликовано

в

Как сообщили в пресс-службе Главного управления государственного строительного надзора Московской области в Королёве завершено строительство жилого дома «Союз».

KorolevMedia.Ru – 11 июня. Заключение о соответствии требованиям технических регламентов и проектной документации выдано жилому дому «Союз», расположенному по адресу г. Королёв, ул. Подмосковная, д. № 7. Эту радостную для королёвцев новость сообщили в пресс-службе со ссылкой на начальника Главгосстройнадзора Артура Гарибяна:

«Дом получил ЗОС и готовится к вводу в эксплуатацию» .

Удлиннил пробку на Пионерке застройщик ООО «Северная строительная компания». Многоэтажка с переменной этажностью (7-12-17) и подземным 2-х уровневым паркингом на 355 мест скоро заселится новенькими горожанами. И их будет не мало.

Общая площадь дома составляет 69,7 тыс. кв. метров. Уже ждут своих владельцев 530 квартир. Жилая площадь квартир составляет 30,7 тыс. кв. метров.

Нижнее два этажа отданы под нежилые помещения. Здание построено с учетом требований доступности для маломобильных групп населения.

На прилегающей территории обустроена детская площадка, места для отдыха, пешеходные тротуары и парковка.

Продолжить чтение

Жильё

1,8 и 21 млн. / В Королёве показали самую дешевую и самую дорогую квартиры

Опубликовано

в

Королевские риэлторы и застройщики рассказали порталу KorolevMedia.Ru, сколько нужно денег (минимум), чтобы остаться на ПМЖ в Королёве. А также сообщили, сколько придется заплатить за жильё премиум-класса тем, кто ценит комфорт и свой статус.

КоролёвМедиа.Ру – 5 июня. Самая дешевая квартира в Королёве сегодня продается по цене чуть выше 1,8 млн. рублей. Об этом сегодня сообщила KorolevMedia.Ru специалист агентства недвижимости “АЭлита” Ксения Терентьева и его руководитель Алина Яркова.

Для тех, кто не торопится с новосельем и готов ждать до 21 года – первая строчка нашего рейтинга самых дешёвых квартир в Королёве.
Её занимает квартира, которая пока еще строится в ЖК “Ривер Парк” на Советской улице в мкр. Первомайский.

САМАЯ ДЕШЁВАЯ КВАРТИРА НА ПЕРВИЧНОМ РЫНКЕ КОРОЛЁВА (НОВОСТРОЙКИ) – 1-комн. квартира, 28,3 м², мкр. Первомайский – 1 867 800 ₽

Застройщик обещает сдать 4 корпус монолитного жилого комплекса во II кв. 2021 года. В описании будущей квартиры сказано, что квартира будет расположена на 7 этаже из 17-ти. Из общих 28,3 м² жилая площадь 14 квадратов, а кухня – 5.

О своем ЖК застройщик рассказывает следующее:

“Жилой комплекс “Ривер-парк” в городе Королеве Московской области – это виртуозное сочетание множества критериев комфортной и благоустроенной жизни в экологически чистом районе. Прекрасно продуманные планировки квартир различной площади идеально подойдут, как молодым семьям с детьми, так и тем, кто работает или учится в Москве. А демократичная цена эконом класса подарит возможность приобрести жилье в соответствии с вашими потребностями. Так же проектом предполагается расселение жителей из ветхого жилья до конца 2018 года”,

сообщает компания “Профи-Инвест” в описании квартиры.

САМАЯ ДЕШЁВАЯ КВАРТИРА НА ВТОРИЧНОМ РЫНКЕ КОРОЛЁВА – 1-комн. квартира, 31,8 м², р-н ж/д станции “Подлипки Дачные” – 2 350 000 ₽

На вторичном рынке Королёва много примерно одинаковых однушек, но для чистоты исследования редакция попросила риелторов подобрать вариант исключительно по самой дешевой цене. В итоге, получилось, что на “вторичке” Королёва самым доступным вариантом является… офис. Если быть точнее, то квартира переделанная под офис. Дом кирпичный, 17 этажей.

В комментарии к объявлению о продаже квартиры на сайте владелец пишет следующее:

“Продаю студию-апартаменты площадь 31,8 кв.м., 17 этаж/17 этажного кирпичного жилого дома. Гораздо привлекательней студии. Прекрасный бюджетный вариант. Рядом ж/д станция Подлипки-Дачные. Помощь в получение ипотеки”

С самыми дешевыми квартирами разобрались, но впереди еще не менее интересная часть – самые дорогие квартиры на рынке Королёва. Как на первичном, так и на вторичном.

САМАЯ ДОРОГАЯ КВАРТИРА НА ПЕРВИЧНОМ РЫНКЕ КОРОЛЁВА (НОВОСТРОЙКИ) – 3-комн. квартира, 96 м², Пионерская ул. – 9 750 000 ₽

“3-х комнатная квартира улучшенной планировки 96,04 м2. Строящиеся здание органично вписывается в окружающую застройку Московской области,  и играет важную социальную роль в развивающемся районе.  Жилые дома выполнены в различной стилистике и многоуровневой этажности. Современный дизайн здания направлен на увеличение интереса и спроса среди молодых семейных пар. На первом этаже расположены  нежилые помещения для комфортного проживания жителей, получая все необходимые услуги не выходя из дома. Этажность — 25 этажей.
Развитая инфраструктура: во дворе дома детский сад и современная детская площадка, школа. Рядом остановка общественного транспорта, удобный выезд на Ярославское шоссе.  Подземная парковка”,

– пишет на своём сайте застройщик. Дом должны сдать к заселению со дня на день.

САМАЯ ДОРОГАЯ КВАРТИРА НА ВТОРИЧНОМ РЫНКЕ КОРОЛЁВА – 7-комн. квартира, 233 м², Пионерская ул. – 21 000 000 ₽

Самой дорогой, во всех смыслах, квартирой в городском округе Королёв сегодня стала 7-комнатная “махина” в мкр. Юбилейный по адресу: ул. Ленинская, д. 2/6. По словам риелторов, квартира расположена в 2-ух уровнях и такие варианты продать крайне сложно, но возможно. Как правило, такие квартиры покупают владельцы крупного бизнеса с большими семьями.

В комментарии к объявлению о продаже королёвского “пентхауса” сказано:

“Центр города. 9-ый этаж+мансарда настоящего кирпичного элитного дома (не монолит!). Площадь – 233,4/118/12 м2. Хорошее состояние, 3 с/узла, 3 большие лоджии. Шикарный вид из всех окон. Солидные соседи, консьерж. Рядом вся инфраструктура города – школа, д/сад, поликлиника, торговый центр, фитнес клуб и пр.”

Как сегодня отметили риэлторы, в Королёве сейчас всё больше растёт спрос на коттеджи. Спрос с начала года вырос на 13%. В этой связи, совсем скоро специалисты представят рейтинг загородной недвижимости.

Продолжить чтение

Жильё

“Расстреливать надо застройщиков!” / Дольщики Королёва отреагировали на заявление Путина

Опубликовано

в

За два года Россия должна избавиться от такого позорного явления, как обманутые дольщики. Этого Владимир Путин потребовал накануне на совещании с членами Правительства страны – встреча была посвящена нововведениям в строительной отрасли. Дольщики в Королёве сегодня прокомментировали новости из Кремля.

“Нам нужно сделать всё, что от нас зависит, для того, чтобы в ближайшее время мы избавились от такого позорного словосочетания и явления, как “обманутый дольщик”. Нужно переложить риски с плеч граждан на плечи финансовых организаций, на застройщиков и на государство. Но, сделать это нужно необременительным для отрасли способом. С тем чтобы не нанести ущерба объемам жилищного и другого строительства. Надо очень внимательно к этому отнестись. Мы поэтому все решения, которые принимали в этой сфере, сверяли с бизнесом строительным. Это очень важный сектор экономики, один из локомотивов развития и обеспечения темпов роста всей экономики страны. Очень аккуратно нужно к этому подходить, но двигаться в этом направлении нужно обязательно”,

— поставил накануне Правительству РФ важные задачи Президент Владимир Путин.

В Королёве самой громкой проблемой дольщиков на сегодня является ситуация вокруг ЖК “Тарасовская, 2”. Много лет дольщики бьются за реальное решение своих проблем, но воз и ныне там.

Редакция KorolevMedia.Ru сегодня утром связалась по телефону с одним из обманутых дольщиков ЖК “Тарасовская, 2” – Вадимом Вороновым – и попросила оценить заявления Президента и рассказать о текущей обстановке.

“На днях должно было быть заседание в суде по моей ситуации с квартирой, но кого-то где-то не уведомили вовремя и кто-то не явился. Перенесли на 13 июня. Опять. Это уже третий перенос, в связи с тем, что кто-то не является. Что сказать о вчерашнем решении Президента? У нас коррупция по всей вертикали власти. В Приёмную Президента я обращался уже пять раз. Меня лишили статуса обманутого дольщика, хотя я квартиру так и не получил. Дом сдан, но какой-то бардак с ремонтом. Законы у нас хорошие, но только ничего не делается по закону. Смысла перекладывать “риски с плеч граждан на плечи застройщиков” как предлагает Путин не вижу. Застройщики делают фиктивные фирмы и живут себе спокойно. Нужно просто заводить на них сразу уголовные дела. Но из-за коррупции никто до таких ситуаций не доводит. Хотя “уголовка” будет единственно верным решением в нашей стране. Я бы сказал, что надо расстреливать мошенников-застройщиков, но мы сами репрессированные”,

– сказал Вадим Воронов.

Важно отметить, что в ходе совещания накануне Глава Республики Татарстан Рустам Минниханов рассказал Владимиру Путину, что буксовать начала и идея эскроу-счетов, на которую власти питают большие надежды.

Напомним, с 1 июля 2019 года все застройщики в России, привлекающие средства граждан, обязаны перейти на схему долевого строительства жилья с применением “эскроу-счетов”. Средства дольщиков должны зачисляться на специальный банковский счет, девелоперы не смогут получить эти деньги до передачи квартир покупателям, а строить будут на банковские кредиты.

До 01 июля, как оказалось, предстоит властям и банкам предстоит еще решить ряд проблем.

“Каждую неделю мы встречаемся с застройщиками и банками, понимание [ситуации] есть, хотя работа непростая. Крупные банки имеют специалистов по проектному финансированию, но мелкие [в этом вопросе] «буксуют»”,

– сказал накануне Путину глава Татарстана.

Продолжить чтение
Реклама

ТОП-5 НОВОСТЕЙ