1,8 и 21 млн. / В Королёве показали самую дешевую и самую дорогую квартиры – Новости Королёва
Connect with us

Жильё

1,8 и 21 млн. / В Королёве показали самую дешевую и самую дорогую квартиры

Опубликовано

в

Королевские риэлторы и застройщики рассказали порталу KorolevMedia.Ru, сколько нужно денег (минимум), чтобы остаться на ПМЖ в Королёве. А также сообщили, сколько придется заплатить за жильё премиум-класса тем, кто ценит комфорт и свой статус.

КоролёвМедиа.Ру – 5 июня. Самая дешевая квартира в Королёве сегодня продается по цене чуть выше 1,8 млн. рублей. Об этом сегодня сообщила KorolevMedia.Ru специалист агентства недвижимости “АЭлита” Ксения Терентьева и его руководитель Алина Яркова.

Для тех, кто не торопится с новосельем и готов ждать до 21 года – первая строчка нашего рейтинга самых дешёвых квартир в Королёве.
Её занимает квартира, которая пока еще строится в ЖК “Ривер Парк” на Советской улице в мкр. Первомайский.

САМАЯ ДЕШЁВАЯ КВАРТИРА НА ПЕРВИЧНОМ РЫНКЕ КОРОЛЁВА (НОВОСТРОЙКИ) – 1-комн. квартира, 28,3 м², мкр. Первомайский – 1 867 800 ₽

Застройщик обещает сдать 4 корпус монолитного жилого комплекса во II кв. 2021 года. В описании будущей квартиры сказано, что квартира будет расположена на 7 этаже из 17-ти. Из общих 28,3 м² жилая площадь 14 квадратов, а кухня – 5.

О своем ЖК застройщик рассказывает следующее:

“Жилой комплекс “Ривер-парк” в городе Королеве Московской области – это виртуозное сочетание множества критериев комфортной и благоустроенной жизни в экологически чистом районе. Прекрасно продуманные планировки квартир различной площади идеально подойдут, как молодым семьям с детьми, так и тем, кто работает или учится в Москве. А демократичная цена эконом класса подарит возможность приобрести жилье в соответствии с вашими потребностями. Так же проектом предполагается расселение жителей из ветхого жилья до конца 2018 года”,

сообщает компания “Профи-Инвест” в описании квартиры.

САМАЯ ДЕШЁВАЯ КВАРТИРА НА ВТОРИЧНОМ РЫНКЕ КОРОЛЁВА – 1-комн. квартира, 31,8 м², р-н ж/д станции “Подлипки Дачные” – 2 350 000 ₽

На вторичном рынке Королёва много примерно одинаковых однушек, но для чистоты исследования редакция попросила риелторов подобрать вариант исключительно по самой дешевой цене. В итоге, получилось, что на “вторичке” Королёва самым доступным вариантом является… офис. Если быть точнее, то квартира переделанная под офис. Дом кирпичный, 17 этажей.

В комментарии к объявлению о продаже квартиры на сайте владелец пишет следующее:

“Продаю студию-апартаменты площадь 31,8 кв.м., 17 этаж/17 этажного кирпичного жилого дома. Гораздо привлекательней студии. Прекрасный бюджетный вариант. Рядом ж/д станция Подлипки-Дачные. Помощь в получение ипотеки”

С самыми дешевыми квартирами разобрались, но впереди еще не менее интересная часть – самые дорогие квартиры на рынке Королёва. Как на первичном, так и на вторичном.

САМАЯ ДОРОГАЯ КВАРТИРА НА ПЕРВИЧНОМ РЫНКЕ КОРОЛЁВА (НОВОСТРОЙКИ) – 3-комн. квартира, 96 м², Пионерская ул. – 9 750 000 ₽

“3-х комнатная квартира улучшенной планировки 96,04 м2. Строящиеся здание органично вписывается в окружающую застройку Московской области,  и играет важную социальную роль в развивающемся районе.  Жилые дома выполнены в различной стилистике и многоуровневой этажности. Современный дизайн здания направлен на увеличение интереса и спроса среди молодых семейных пар. На первом этаже расположены  нежилые помещения для комфортного проживания жителей, получая все необходимые услуги не выходя из дома. Этажность — 25 этажей.
Развитая инфраструктура: во дворе дома детский сад и современная детская площадка, школа. Рядом остановка общественного транспорта, удобный выезд на Ярославское шоссе.  Подземная парковка”,

– пишет на своём сайте застройщик. Дом должны сдать к заселению со дня на день.

САМАЯ ДОРОГАЯ КВАРТИРА НА ВТОРИЧНОМ РЫНКЕ КОРОЛЁВА – 7-комн. квартира, 233 м², Пионерская ул. – 21 000 000 ₽

Самой дорогой, во всех смыслах, квартирой в городском округе Королёв сегодня стала 7-комнатная “махина” в мкр. Юбилейный по адресу: ул. Ленинская, д. 2/6. По словам риелторов, квартира расположена в 2-ух уровнях и такие варианты продать крайне сложно, но возможно. Как правило, такие квартиры покупают владельцы крупного бизнеса с большими семьями.

В комментарии к объявлению о продаже королёвского “пентхауса” сказано:

“Центр города. 9-ый этаж+мансарда настоящего кирпичного элитного дома (не монолит!). Площадь – 233,4/118/12 м2. Хорошее состояние, 3 с/узла, 3 большие лоджии. Шикарный вид из всех окон. Солидные соседи, консьерж. Рядом вся инфраструктура города – школа, д/сад, поликлиника, торговый центр, фитнес клуб и пр.”

Как сегодня отметили риэлторы, в Королёве сейчас всё больше растёт спрос на коттеджи. Спрос с начала года вырос на 13%. В этой связи, совсем скоро специалисты представят рейтинг загородной недвижимости.

Жильё

Решай или уходи / Дольщики Королёва и новая кампания против бездействия Ходырева

Опубликовано

в

Больше трехсот жителей Королёва, которые вот уже 11 лет именуют себя не иначе как “обманутыми дольщиками”, накануне запустили новый виток протестов против бездействия городских властей и, в частности, против “пустословия” Главы городского округа Александра Ходырева. “Градоначальник” продолжает кормить дольщиков “завтраками”, обещает, что “вот-вот и решение проблемы дома №2 по улице Тарасовской будет найдено” и что он лично, то есть Глава, уже “нащупал” решение. И пока Ходырев где-то у кого-то что-то “щупает” и занимается самопиаром на других проблемах, обнищавшие из-за ипотек и аренды дольщики продолжают скитаться по съёмным квартирам. Некоторые даже уже умерли, а чьи-то дети за это время успели закончить школы и университеты.

Интересно, что обманутыми дольщиками называют себя не только сами дольщики. Дом несколько месяцев назад получил-таки статус проблемного, а суд обязал городские власти Королёва рассмотреть вопрос о признании долгостроя на Тарасовской проблемным. Власти Королёва не согласились и подали апелляцию.

КоролёвМедиа.Ру – 7 авг. Дольщики ЖК “Тарасовская, 2” из Королёва накануне провели одиночные пикеты в Красногорске у Дома Правительства Московской области. Королёвцы в очередной раз требовали, в частности, от регионального Министерства жилищной политики, обратить внимание на проблему незавершенного строительства их жилого комплекса, в котором жители принимали долевое финансовое участие. Об акции порталу KorolevMediaRu сообщила Наталья Мироненкова, представитель инициативной группы дольщиков ЖК “Тарасовская, 2”.

Роман Иванов, координатор Союза инициативных групп жителей Королёва:

“Накануне мы с другими представителями нашего Союза также были по делам в Красногорске и стали свидетелями одиночных пикетов других, не королевских дольщиков. Появился провокатор, а потом дольщиков попросту начала винтить полиция. Классика жанра и понятный такой “ответ”. Представителя “Дольщиков Подмосковья” в одиночном пикете мы видели накануне и у дверей Администрации Президента, куда вчера ездили на сдачу подписей и Резолюции митинга 28 июля”. Обман дольщиков до сих пор остаётся одной из самых острых проблем страны, несмотря на все эти затеи с эскроу-счетами и прочими “решениями”,

– рассказал KorolevMedia.Ru Роман Иванов.

Фото Романа Иванова

Наталья Мироненкова, представитель инициативной группы дольщиков ЖК “Тарасовская, 2” (Королёв):

“То, о чём рассказал Роман – неудивительно после всех несогласованных акций в Москве. Даже одиночных пикетов власти теперь боятся как огня. Сейчас в сообществах дольщиков, например, активно обсуждают “новые столичные веяния”. Так, стало известно, что сотрудники полиции в Москве задерживают сейчас участников пикетов только лишь потому, что те передают пакеты с плакатами из рук в руки, не поставив эти пакеты сначала на землю. Передал из рук в руки кому-то плакат – считай, что это уже несогласованный митинг – веский, по мнению полиции, повод отправиться в автозак и ОВД”,

– рассказала Наталья Мироненкова. Также жительница Королёва добавила:

“А вообще мы что уже только не пробовали. Одиночные пикеты у Минжилполитики, провели акцию “Повешенный дольщик”, в ходе которой повесили на эстакаде на Ярославском шоссе манекен с петлей на шее и табличкой на груди “Обманутый дольщик – Тарасовская, 2”. Наши дольщики писали Ходыреву, через “РИАМО в Королёве”, открытое письмо с просьбой о встрече. На всё, абсолютно на всё, мы получили абсолютный ноль реакции. Прессе, с которой мы сотрудничали, о нашем вчерашнем пикете даже запретили писать новость, чего ранее просто не было – нас всегда поддерживали даже “провластные” журналисты. Идёт полная информационная зачистка и вероятно, что перед выборами. С большим удивлением вчера слушала реплики нашего замечательного Главы про “открытую” власть и прочее. И что, мол, приходите все, кто хочет поговорить. Где наш разговор? Мы решили, что ждать действий от Ходырева бессмысленно и решили идти завтра на встречу областных властей, Ходырева и Союза инициативных групп Королёва, чтобы задать главные вопросы. 11 лет пустых обещаний властей, мы устали от них. Пусть Ходырев объяснит, почему за 5 лет он не решил проблему????!!!”.

От редакции. Для тех, кто не в теме, как говорится. Как же можно решить проблемы дольщиков ЖК “Тарасовская, 2”? Конечно, вариант один – достроить дом и поставить в этой проблеме точку раз и навсегда. Но кто будет достраивать объект из чистого альтруизма? Конечно, никто. Порядчику, застройщику, кому угодно, нужно чем-то “отбить” свои вложения. Недостроенными квартирами – не взять. Больше трехсот квартир, из общих шестисот в доме, давно в собственности у банка. Тогда как? Самый очевидный ответ – земля, которой нет в Королёве давно. Что-то давно сдано в аренду, что-то активно сдаётся. Каждый клочок земли. На хитрости чиновники идут даже там, где, казалось бы, строить жильё нельзя – например, на землях категории “общественно-деловая зона” (дом-башня с офисами и студиями, в которых даже прописаться нельзя около торговых центров “Глобус” и “Декатлон”). В городе земли нет, а если и есть, то на неё давно положен глаз чиновников и их интересантов. А быть может можно предложить будущему подрядчику “Тарасовской, 2” землю в другом муниципалитете? Но ведь и там, наверняка, уже давно все поделено между своими. Вариант, получается, один. Ручное решение вопроса. То есть, господин Ходырев, будь он нормальным Главой, должен идти на поклон к Губернатору (или может еще к кому повыше) и просить дать земли. Или там тоже уже давно всё поделено?

Продолжить чтение

Жильё

Королёв – приготовиться! Застраиваемся / Власти взялись за долгострои

Опубликовано

в

С начала года в столичном регионе ввели в эксплуатацию около 3,5 миллионов кв. м. жилья. Взят курс на снижение числа долгостроев. Дойдёт ли очередь до дольщиков Тарасовкой?

КоролёвМедиа.Ру – 6 июля. Пресс-служба министерства жилищной политики Подмосковья сегодня сообщила, что приоритетное направление — это завершение ранее начатых проектов. После ввода долгостроев в эксплуатацию нужно добиться, чтобы одновременно с ними начали работать объекты социальной инфраструктуры, детские сады и школы.

По словам министра Инны Федотовой, объем ввода в эксплуатацию жилья остался прежним:

«Наблюдается снижение количества выданных разрешений на строительство, однако это никак не влияет на уровень объема ввода жилья в эксплуатацию».

В Королёве в вопросе ввода жилья в эксплуатацию есть стабильная тенденция: строили, строят и будут строить. Например, буквально неделю назад завершилось строительство многоэтажного дома на улице Подмосковной. Ещё 530 королёвцев прибыло и обустраивают своё новое жилище.

Фото: сеть Интернет, автор неизвестен.

А ведь есть ещё менее счастливые жители города, которые никак не могут получить ключи от квартир в доме 10 по улице Лермонтова, несчастные дольщики с улицы Тарасовской и легенда долгостроя, известная далеко за пределами Королёва – Олимп, который жители города считают позором и памятником коррупции.

Долгострои, увы, не единственная насущная проблема в Королёве, есть ещё одна – мусор в общественных местах.

Продолжить чтение

Жильё

+ 500 квартир / На проспекте Космонавтов достроили ЖК “Союз”

Опубликовано

в

Как сообщили в пресс-службе Главного управления государственного строительного надзора Московской области в Королёве завершено строительство жилого дома «Союз».

KorolevMedia.Ru – 11 июня. Заключение о соответствии требованиям технических регламентов и проектной документации выдано жилому дому «Союз», расположенному по адресу г. Королёв, ул. Подмосковная, д. № 7. Эту радостную для королёвцев новость сообщили в пресс-службе со ссылкой на начальника Главгосстройнадзора Артура Гарибяна:

«Дом получил ЗОС и готовится к вводу в эксплуатацию» .

Удлиннил пробку на Пионерке застройщик ООО «Северная строительная компания». Многоэтажка с переменной этажностью (7-12-17) и подземным 2-х уровневым паркингом на 355 мест скоро заселится новенькими горожанами. И их будет не мало.

Общая площадь дома составляет 69,7 тыс. кв. метров. Уже ждут своих владельцев 530 квартир. Жилая площадь квартир составляет 30,7 тыс. кв. метров.

Нижнее два этажа отданы под нежилые помещения. Здание построено с учетом требований доступности для маломобильных групп населения.

На прилегающей территории обустроена детская площадка, места для отдыха, пешеходные тротуары и парковка.

Продолжить чтение
Реклама

ТОП-5 НОВОСТЕЙ